Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45,83 m² total, desocupado
Bonfim, Almirante Tamandaré - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALFREDO DE ANDRADEN, 75 Apto.305, BL 10/BONFIM, ALMIRANTE TAMANDARE/PR
Área:
45.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área total de 45,83 m² e área privativa de 40,31 m², este imóvel oferece conforto para famílias pequenas ou casais que buscam praticidade. Localizado em Almirante Tamandare, PR, o apartamento está situado em um condomínio com IPTU regularizado e matrícula registrada no Ofício 1.
Ideal para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização. A unidade possui vaga de garagem, o que agrega valor e facilita a locação ou revenda. A proximidade com serviços e comércio locais torna o imóvel atrativo para moradores e locatários.
O imóvel está disponível para visitação e compra via leilão online, facilitando o processo de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 166.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 146.734,67 |
-12%
Economia de
R$ 19.265,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.580,00 (-13.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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