Apartamento 2º Pavimento, 45.75m², 1 vaga, ocupado
Pajuara, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.367,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Santa Ins, n 255, Apartamento n 202, Bloco 10, Residencial Parque Nova Aurora, Loteamento Santa Ins - Pajuara - Natal/RN
Área:
45.75m²
Vagas:
1
Descrição
Localizado no Residencial Parque Nova Aurora, bloco 10, apartamento 202, com matrícula registrada no 3º Ofício de Notas do Registro de Imóveis de Natal-RN.
O imóvel está ocupado por terceiros, sendo responsabilidade do adquirente a regularização e desocupação, incluindo despesas decorrentes.
Possui inscrição imobiliária e está consolidado em nome do fiduciário conforme averbado na matrícula.
Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Natal, especialmente em bairros consolidados como Pajuara.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 158.367,44 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 221.044,79 (139.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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