Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44m² privativos, desocupado
Vargem Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.140,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DOS BANDEIRANTES, N. 29800 APTO. 302 BLOCO 4, VARGEM PEQUENA - CEP: 22783-550, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e 44m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em áreas valorizadas. Localizado em Vargem Pequena, bairro tranquilo do Rio de Janeiro, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento conta com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade. A vaga de garagem é um diferencial importante na região.
O imóvel está disponível para financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com potencial de valorização, com boa liquidez e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 229.140,98 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 206.588,23 |
-10%
Economia de
R$ 22.552,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.929,31 (-21.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 44m², desocupado
Vargem Grande, Rio De Janeiro - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 160m² construída
Vargem Grande, Rio De Janeiro - RJ
Gleba ampla com 10.175m² de terreno, ideal para investimento
Vargem Grande, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44m² privativos, desocupado
Vargem Grande, Rio De Janeiro - RJ