Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43m² privativos, desocupado
Jardim Bela Itália, Cambé - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.076,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PEDRO VIRIATO PARIGOT DE SOUZA, N. 1295 APTO. 204 BL 12 PAV 02 GARAGEM 279, CHACARA MANELLA - CEP: 86186-020, CAMBE - PARANA
Área:
78.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 43,14 m² e área total de 78,36 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em Cambé, PR. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais. A unidade está vinculada a uma matrícula regularizada e está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 175.076,12 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 125.153,77 |
-29%
Economia de
R$ 49.922,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.163,98 (15.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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