Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42m² privativos, desocupado
Benedito Bentes, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.365,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO CAETANO, N. 175 APTO. 304 BL 07 PAV 03 BOSQUE DAS UBAIAS, BENEDITO BENTES - CEP: 57084-594, MACEIO - ALAGOAS
Área:
138.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 42,42 m² dentro de um condomínio residencial. A área total do imóvel é de 138,61 m², oferecendo espaço adequado para uma família pequena ou casal. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade.
Localizado em um condomínio, o imóvel pode oferecer segurança e áreas comuns, o que é um diferencial para moradores que buscam tranquilidade. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 141.365,91 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 107.263,37 |
-24%
Economia de
R$ 34.102,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.743,48 (-6.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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