Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42m² privativos, desocupado
Celeiro Das Alegrias Futuras, Camaragibe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA AMALIA NOGUEIRA, N. 121 APTO. 104 BL 05, CELEIRO DAS ALEGRIAS FUTURAS, CAMARAGIBE - PE, CEP: 54774-280
Área:
96.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 41,79 m² dentro de uma área total de 96,04 m². O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel oferece boa acessibilidade e infraestrutura local.
O imóvel está situado no 4º andar do condomínio Sol de Camaras Cond I, com fácil acesso e boa ventilação natural. A documentação está regularizada, com matrícula número 14508 e inscrição imobiliária 2228527504058000883, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 132.387,76 |
-30%
Economia de
R$ 57.612,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.700,00 (-10.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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