Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42,81m² privativos, desocupado
Polocentro 1a Etapa, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.656,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MIRAGE N.10 Apto.402, BL 05GL 02/POLOCENTRO 1A ETAPA, ANAPOLIS, GO
Área:
60.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 42,81 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em Anápolis, GO, o imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e praticidade.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores da região.
O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A área total do apartamento é de 60,45 m², com boa distribuição dos ambientes internos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 161.656,71 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 153.302,18 |
-5%
Economia de
R$ 8.354,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.156,28 (5.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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