Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42.57m² privativos, desocupado
Eucaliptos, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.369,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA VENEZUELA, N. 1827 APTO. 24 AP 24, BL 13 GARAG. N 211, EUCALIPTOS, FAZENDA RIO GRANDE - PARANA, CEP: 83820-455
Área:
49.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 42,57m² e área total de 49,30m². Localizado em um condomínio residencial, oferece ambientes essenciais como sala, cozinha, banheiro e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação. O imóvel está situado em bairro residencial de Fazenda Rio Grande, PR, com fácil acesso e infraestrutura local.
Oportunidade de financiamento via SBPE e possibilidade de uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 223.369,29 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 214.098,39 |
-4%
Economia de
R$ 9.270,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.907,30 (-8.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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