Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41,99m² privativos, área total 162,61m²
Angola, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TUPACIGUARAN, 238 Apto. 101, BL 02/ANGOLA, BETIM, MG
Área:
162.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 41,99 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Betim/MG. O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e banheiro, totalizando 162,61 m² de área total, oferecendo conforto e espaço.
Localização estratégica no bairro Angola, com fácil acesso a serviços e comércio local, o que valoriza o imóvel para moradia ou locação.
Oportunidade de investimento em leilão aberto, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, ideal para quem busca rentabilidade a médio e longo prazo.
Condições de pagamento facilitadas pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional e uso do FGTS, ampliando o público comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.995,17 |
-34%
Economia de
R$ 56.004,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.950,00 (-5.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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