Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40m² privativos, sala e cozinha
Mucumagro, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.968,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA LIVIA ALVES COELHO, N. 440, Apto. 301, COND RES ILHAS CANARIAS, MUCUMAGRO, JOAO PESSOA, PB, CEP: 58066222
Área:
40.32m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com 40,32 m² de área privativa, o imóvel possui sala, cozinha e vaga na garagem, porém não conta com banheiro ou suíte, o que pode ser um ponto a ser avaliado para reformas futuras.
Localizado em João Pessoa, PB, no condomínio Residencial Ilhas Canarias, o apartamento está situado no 3º andar (Apto. 301) e possui matrícula registrada sob o número 298307.
O imóvel é oferecido pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via linha SBPE, sujeito à análise de crédito prévia. O pagamento pode ser à vista ou parcelado, com prazo para quitação até 2 dias após homologação do leilão.
O interessado será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, que devem ser verificados antes da arrematação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 137.968,17 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 106.574,91 |
-23%
Economia de
R$ 31.393,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.904,03 (-36.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Mucumagro, João Pessoa - PB
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Mucumagro, João Pessoa - PB
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Mucumagro, João Pessoa - PB
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Mucumagro, João Pessoa - PB