Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40m², desocupado
Bonfim, Almirante Tamandaré - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.773,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALFREDO DE ANDRADE, N. 75 APTO. 408 BL.27 AP 408, BONFIM - CEP: 83507-075, ALMIRANTE TAMANDARE - PARANA
Área:
40.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 40,31 m² é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Localizado em Bonfim, ALMIRANTE TAMANDARE, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
Oportunidade de financiamento via SBPE e possibilidade de uso do FGTS facilitam a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está registrado sob matrícula 22452, com documentação em ordem e sem averbação de leilões negativos, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 162.773,60 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 149.494,84 |
-8%
Economia de
R$ 13.278,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.934,17 (-12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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