Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40.83m² privativos, desocupado
Cidade Industrial 2, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.194,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA AZILE MIGUEL ABUJAMRA, N. 500 APTO. 403 BLOCO 4, CIDADE INDUSTRIAL 2 - CEP: 86036-708, LONDRINA - PARANA
Área:
74.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Londrina. Com área privativa de 40,83m² e área total de 74,27m², o imóvel oferece conforto e praticidade. Localizado no bairro Cidade Industrial 2, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso à cidade.
O imóvel está em condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel é ofertado em leilão com lance inicial competitivo, podendo ser uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 146.194,99 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 107.779,89 |
-26%
Economia de
R$ 38.415,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.799,66 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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