Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40.82m² privativos, desocupado
Loteamento Aquaville, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
EMP LAGO DI LUGANO, N. 200 APTO. 204 BL 11, QD 02, LT 01, VG 24, LOTEAMENTO AQUAVILLE, CEP: 86000-000, LONDRINA - PARANA
Área:
77.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 40,82m² e área total de 77,18m². Localizado em um condomínio no Loteamento Aquaville, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com financiamento permitido via SBPE. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam locação.
O imóvel está situado em Londrina, PR, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, e o imóvel possui gravame/penhora averbada, o que requer atenção para regularização após aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 114.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 76.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.700,00 (-15.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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