Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 38,68m² privativos, desocupado
Jardim Claudia, Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CLEMENTE ITSYO HORIKOSHI, N. 169 APTO. 102 BL 22, JARDIM CLAUDIA, PINHAIS - PARANA, CEP: 83326-650
Área:
43.51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 38,68m² e área total de 43,51m². Conta com banheiro, sala e cozinha, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em condomínio, oferece segurança e comodidade. A unidade está situada no Jardim Claudia, bairro residencial de Pinhais, PR, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características importantes:
- Área privativa adequada para moradia ou locação.
- 1 vaga de garagem coberta.
- Condomínio com despesas sob responsabilidade do comprador.
- Permite uso de FGTS para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 125.525,70 |
-30%
Economia de
R$ 54.474,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.600,00 (20.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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