Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 38,4m² privativos, bem localizado
Novo Mundo, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 295.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAROLINA CASTELLI N. 694 Apto. 203, BL 03/NOVO MUNDO, CURITIBA, PR
Área:
46.23m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área privativa de 38,4 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais.
Localizado em bairro consolidado de Curitiba, o imóvel oferece facilidade de acesso e boa valorização potencial.
Características importantes:
- Área total de 46,23 m², com área privativa de 38,4 m².
- 1 vaga de garagem, essencial para moradores com veículo.
- IPTU identificado, matrícula e ofício registrados, garantindo segurança jurídica.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em Curitiba, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal e uso do FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 295.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 201.706,83 |
-32%
Economia de
R$ 93.293,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.850,00 (-8.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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