Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 38,40m² privativos, desocupado
Vale Das Palmeiras, Sete Lagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.547,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PREFEITO ALBERTO MOURA, N. 1251 APTO. 302 BL 14, DISTRITO INDUSTRIAL, SETE LAGOAS - MINAS GERAIS, CEP: 35702-051
Área:
55.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 38,40m² e área total de 55,33m². Localizado no Distrito Industrial de Sete Lagoas, MG, o imóvel oferece uma boa distribuição interna com sala, cozinha e banheiro. Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização na região.
O imóvel está situado no 3º andar do Bloco 14, apartamento 302, em um condomínio que requer responsabilidade do comprador quanto ao pagamento do condomínio e tributos. A localização em Sete Lagoas, uma cidade com infraestrutura crescente, agrega valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 158.547,04 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 116.643,80 |
-26%
Economia de
R$ 41.903,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.158,16 (-9.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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