Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, varanda, 1 vaga, 50,58m² privativos
Jardim Do Éden, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.436,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA CONJUNTO A, N. SN, Apto. 202, LT 01A-4 QD 17 PAV 01, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 04, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GO, CEP 72.910-660
Área:
50.58m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 50,58 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Possui 2 quartos, 1 banheiro, varanda, área de serviço, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem. Localizado em Águas Lindas de Goiás, no bairro Parque da Barragem, o imóvel oferece conforto e praticidade.
O imóvel está inserido em um condomínio com taxa de condomínio e IPTU não informados, o que deve ser considerado para o planejamento financeiro. A matrícula está registrada no Ofício 1, número 61963, garantindo segurança jurídica.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com boa estrutura e localização estratégica, com potencial para moradia ou aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 74.436,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.970,35 (-17.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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