Oportunidade em Leilão

Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, ocupado

Residencial Luz, Assis - SP

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 145.100,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Nivaldo Neres Gusmo, n 18, Assis, SP

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Unidade autônoma nº 18-10 localizada no Condomínio Residencial Luz, com endereço na Rua Nivaldo Neres Gusmo, nº 18, no município de Assis/SP. O imóvel está ocupado por terceiros, e as despesas para regularização e desocupação são de responsabilidade do adquirente. O Banco do Brasil S.A. se responsabiliza pela quitação dos débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio até a data do registro da transferência do imóvel, desde que não estejam especificados como responsabilidade do arrematante. Após o registro, todos os débitos passam a ser do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/06/2025
às 14:41
 R$ 145.100,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 158.677,00 (109.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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