Apartamento 2 quartos 1 banheiro 79m² área privativa
Comerciário, Criciúma - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 234.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Treze de Maio, n.º 145, Criciúma, SC
Área:
94.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Solar da Liberdade possui uma área privativa de 79,44 m² e área total de 94,11 m², localizado no 10º pavimento, unidade 1.006. O imóvel está matriculado no 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma, garantindo segurança jurídica.
Principais características: 2 quartos, 1 banheiro, área de uso comum de 14,67 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em região valorizada.
Ônus e indisponibilidades: Existem indisponibilidades judiciais relacionadas a processos trabalhistas e cíveis, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição.
Dívidas: Débitos condominiais estimados em R$ 14.753,22 até março de 2025, responsabilidade do comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 18:00
|
R$ 234.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Damiani Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 142.876,00 (61.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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