Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 72.93m², 1 vaga
Bom Retiro, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.214,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTONIA COUTO, N. 2415 Apto. 201 QD 123 LT 04, BOM RETIRO, SAO GONCALO - RJ, CEP 24726-245
Área:
72.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 72,93 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial de São Gonçalo, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel para moradia ou investimento.
O imóvel está vinculado à CAIXA, o que implica em condições específicas de pagamento e responsabilidades quanto a tributos e condomínio. O IPTU está registrado sob o número 175041000 e a matrícula do imóvel é 78487, no Ofício 3.
O imóvel não possui informações sobre situação de ocupação ou ano de construção, o que pode ser relevante para avaliação do estado do imóvel. A ausência dessas informações sugere a necessidade de uma vistoria detalhada antes da aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 68.214,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.917,34 (52.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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