Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 66m² área privativa
Vila Da Penha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.992,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BRAZ DE PINA, N. 1324, Apto. 303, VILA DA PENHA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 21.210-675
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 66m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado em Vila da Penha, Rio de Janeiro, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 31265A no Ofício 8, garantindo segurança jurídica. IPTU identificado pelo código 0075587-6.
Características importantes:
• Área privativa de 66m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Sala e cozinha integradas
• Localização estratégica em bairro residencial
• Documentação regularizada
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 104.992,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 181.358,19 (172.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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