Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 62m², 1 vaga
Varzea, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.026,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARAO DO BOM RETIRO, N. 1352 Apto. 401, ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 20.715-003
Área:
62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 62 m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Engenho Novo, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel funcional e com boa distribuição interna.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 71340 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.
Embora não haja informações sobre o ano de construção ou situação de ocupação, o apartamento é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
O IPTU está identificado pelo código 19573066, e o imóvel está situado em uma área urbana consolidada, facilitando acesso a serviços e transporte público.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 146.026,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.983,41 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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