Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 61.77m² construídos, desocupado
Jardim Ciranda, Botucatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.324,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ângelo de Biagi, nº 314, Jardim Ciranda, Botucatu, SP, CEP 18604-290
Área:
61.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro, varanda, sala, cozinha e área de serviço, com área construída total de 61,77m², localizado no térreo do bloco 15 do Condomínio Residencial Cachoeirinha IV.
O imóvel possui fração ideal de 0,0041720 no terreno de 23.108,81m², garantindo participação nas áreas comuns do condomínio.
Ideal para investidores que buscam imóvel residencial com boa localização em Botucatu, com potencial para locação ou moradia.
O apartamento está situado em bairro consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
- Área privativa: 55,12m²
- Área comum: 6,65m²
- Área total construída: 61,77m²
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- Varanda e área de serviço
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/09/2025
às 15:00
|
R$ 90.324,00 | - |
| 2ª Praça |
26/09/2025
às 15:00
|
R$ 54.194,40 |
-40%
Economia de
R$ 36.129,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 213.433,88 (236.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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