Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 61,14m² área privativa
Vila Visconde, Visconde De Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.963,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA QUARENTA E TRES, N. 0, Apto. 103, QD 141-B LT 03, AMPLIACAO, ITABORAI - RJ, CEP 24.808-060
Área:
61.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 61,14 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizado em Itaboraí, RJ, no bairro Ampliacao, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade.
O imóvel está em leilão com lance mínimo de R$ 98.963,30 e aceita pagamento à vista.
Apesar de não informar vagas de garagem, o apartamento oferece uma boa área útil para famílias pequenas ou casais.
O IPTU está registrado sob o número 195898001 e a matrícula do imóvel é 52802, no Ofício 1.
O imóvel não possui informações sobre ocupação ou visita, o que deve ser verificado antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 98.963,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.865,23 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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