Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 60m² área privativa
Boacu, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.581,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VEREADOR ACACIO LIMA, N. 62, Apto. 301, BL A, BOACU, SAO GONCALO - RJ, CEP 24.465-780
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 60 m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro Boacu, em São Gonçalo/RJ, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região urbana consolidada.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 9945 no Ofício 4, garantindo segurança jurídica.
Embora não haja informações sobre vagas de garagem ou área construída adicional, o apartamento apresenta uma configuração funcional para famílias pequenas ou casais.
O IPTU está identificado pelo código 0921130, e o imóvel está situado no 3º andar, apartamento 301, bloco A, na Rua Vereador Acacio Lima, nº 62.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 97.581,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.232,91 (48.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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