Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 60,98m², desocupado

Jardim Céu Azul, Valparaíso De Goiás - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 60.98m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 150.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA 4 N. SNApto. 402, BL H QD 04 LT 05, JARDIM CEU AZUL, RESIDENCIAL PALLISSANDER, VALPARAÍSO DE GOIÁS, GO, CEP: 72871004

Área:
60.98m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento em Valparaíso de Goiás com 2 quartos e 1 banheiro, área total de 60,98 m² e área privativa de 55,37 m².
O imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e está localizado no Residencial Pallissander, bairro Jardim Ceu Azul.
O IPTU anual é de R$ 1.355,00, e o imóvel está matriculado sob o número 16741 no Ofício 1.

Este apartamento é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com boa infraestrutura.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e o comprador deverá arcar com eventuais débitos como IPTU e condomínio.

O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 150.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 48.000,00 (32.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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