Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 57m², 1 vaga
Areal, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.146,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MANOEL ANTONIO PERES, N. 2750 Apto. 204 BLC I INTERIOR 5 VG 115, AREAL, PELOTAS - RS, CEP 96.081-300
Área:
57.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 57,11 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, 2 cozinhas e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Areal, em Pelotas/RS, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço funcional. O imóvel está registrado sob matrícula 3946 no Ofício 3, e possui IPTU registrado sob o número 1127462.
O imóvel está situado no 2º andar, apartamento 204, bloco I, interior 5, vaga 115. A área privativa é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço confortável e funcional. A presença de duas cozinhas pode ser um diferencial para quem deseja adaptar o imóvel para usos variados, como home office ou espaço gourmet.
O imóvel não possui informações sobre ocupação ou possibilidade de visita, o que deve ser verificado antes da compra. O comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio, que são de sua responsabilidade, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 74.146,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.213,94 (12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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