Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 55m² privativos
Chácaras Coimbra, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.379,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA RUA ASSUNCAO, N. SN Apto. 202 LT 31 QD B CHA 10/14 MOD C, CHACARAS COIMBRA, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GO, CEP 72911-473
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 55,22 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizado em Chácaras Coimbra, Águas Lindas de Goiás, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas, e não há dados sobre a situação de ocupação ou ano de construção.
O IPTU não está informado, e não há taxa de condomínio declarada, o que pode indicar custos reduzidos para o comprador.
Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou moradia, especialmente em regiões em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 81.379,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.541,32 (27.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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