Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 55m², Desocupado

Várzea, Recife - PE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 55.62m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 92.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Torres Homem, nº 633, Apto 305, Tipo C, Bloco C, Residencial Ateliê Life, Várzea, Recife - PE, CEP: 50810-040

Área:
55.62m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, com 38,53m² de área privativa e 55,62m² de área total, localizado no segundo pavimento do Residencial Ateliê Life. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação. A fração ideal do terreno é de 0,007675, garantindo participação proporcional no lote nº 7-A.

O imóvel está situado em bairro consolidado, Várzea, em Recife/PE, com fácil acesso a serviços e comércio local. A entrega será livre de débitos de IPTU e condomínio, o que reduz riscos financeiros para o comprador.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/07/2025
às 15:00
 R$ 92.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 43.040,00 (46.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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