Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 55,11m², 1 vaga

Jardim Flamboyant, Luziânia - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 55.11m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 75.884,78

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ARAGUAIA, N. SN, Apto. 101, PAV TERREO BL 26 GLEBA GA2, JARDIM FLAMBOYANT, LUZIANIA - GO, CEP 72.852-565

Área:
55.11m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 55,11 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no pavimento térreo do Bloco 26, Gleba GA2, no Jardim Flamboyant, Luziania - GO. O imóvel possui matrícula 217716 no Ofício 1 e IPTU 396234.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com boa distribuição dos ambientes e vaga de garagem. A ausência de informações sobre a ocupação e ano de construção sugere necessidade de visita para avaliação do estado atual.

IPTU e condomínio não informados, portanto, recomenda-se verificar esses custos antes da compra.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 10:00
 R$ 75.884,78 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 23.676,70 (31.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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