Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 54.9m² privativos, desocupado
Salto Weissbach, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Aleixo Vanzuita N. 127 Apto. 103, 1 Pavimento - Salto Weissbach - Blumenau/SC
Área:
67.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Vila Rica II oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com boa área privativa de 54,9 m² e total de 67,94 m². Com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja morar com conforto em Blumenau.
Localização estratégica no bairro Salto Weissbach, uma região valorizada da cidade, facilita o acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 150.000,00, abaixo do valor de avaliação de R$ 250.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição com desconto significativo.
Além disso, o imóvel é oferecido pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e possibilidade de financiamento habitacional via SBPE ou uso do FGTS, conforme condições específicas.
O IPTU está zerado, e eventuais débitos condominiais e tributos deverão ser quitados pelo comprador, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 100.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.500,00 (-3.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado em Blumenau com 94,88m²
Salto Weissbach, Blumenau - SC
Terreno amplo com edificação e galpão em Blumenau/SC
Salto Weissbach, Blumenau - SC
Apartamento 203 com vaga de garagem - 111,83m²
Salto Weissbach, Blumenau - SC
Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 54,90m² privativo...
Salto Weissbach, Blumenau - SC