Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 53m² construídos, ocupado
Cidade Dos Colibris, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Aposentado Albertina Cabral Dantas, 39, Ap 202, 1º Andar, Residencial Morada Dos Reis Vii, Cidade Dos Colibris, João Pessoa - PB. CEP: 58073208
Área:
53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 53 m² construídos oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial em João Pessoa. Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias pequenas ou para locação. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será responsabilidade do comprador, conforme edital. O condomínio mensal é acessível, e o IPTU anual está em dia até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos.
Localização estratégica no bairro Cidade Dos Colibris, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área comum de 11 m² agrega valor ao imóvel, proporcionando conforto adicional.
Condições de pagamento facilitadas com possibilidade de financiamento em até 420 meses, ampliando o público potencial para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 161.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.070,00 (57.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Cidade Dos Colibris, João Pessoa - PB
Apartamento com 2 Quartos e Varanda em João Pessoa
Cidade Dos Colibris, João Pessoa - PB
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga na Garagem em João Pessoa
Cidade Dos Colibris, João Pessoa - PB
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem
Cidade Dos Colibris, João Pessoa - PB