Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 53m², 1 vaga
Vila Das Nacoes, Ferraz De Vasconcelos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.383,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RIBEIRA DE IGUAPE, nº 1, Apto. 342 BL 03 FLAMBOYANT CJ RES PÇA DAS ARVORES, VILA DAS NACOES, FERRAZ DE VASCONCELOS - SP, CEP 08544-640
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 53,2 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial na Vila das Nações, Ferraz de Vasconcelos, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel funcional e compacto.
O imóvel conta com matrícula registrada no Ofício 1, matrícula número 84644, garantindo segurança jurídica.
Embora não haja informações sobre a situação de ocupação, o imóvel apresenta características ideais para famílias pequenas ou investidores que buscam locação residencial.
O IPTU está identificado pelo código 1000660065000, porém o valor mensal não foi informado.
O imóvel não possui informações sobre condomínio, mas o comprador deve estar atento às despesas condominiais e tributos, que são de sua responsabilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 168.383,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.226,37 (60.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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