Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 53.74m², regular conservação
Serraria, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.349,67
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua José Zimmermann, nº 111, bairro Serraria, São José, SC
Área:
53.7441m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, com área total de 53,74 m², localizado no térreo do Bloco B do Condomínio Parque Residencial Santa Maria II, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em São José/SC. O imóvel está em regular estado de conservação, ideal para moradia ou locação. A matrícula nº 537 no 2º O.R.I. de São José garante a segurança jurídica da propriedade. O imóvel está penhorado em processo judicial, o que pode proporcionar condições especiais de aquisição no leilão.
Características principais:
• Área privativa: 46,57 m²
• Área comum: 7,17 m²
• Total: 53,74 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Localização no bairro Serraria, São José/SC
O imóvel é ideal para quem deseja investir em um apartamento compacto, com boa localização e potencial de valorização na região. A participação no leilão eletrônico permite ofertas a partir de 50% do valor de avaliação corrigido, possibilitando uma aquisição abaixo do valor de mercado.
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2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 104.349,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.692,07 (83.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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