Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 51.36m², 1 vaga
Mansões Por Do Sol, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.297,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA AVENIDA 5.,N. SN Apto. 102 BLC D LT 12A QD B-33, MANSOES POR DO SOL, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GO, CEP 72915-415
Área:
51.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 51,36 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em Águas Lindas de Goiás, no bairro Mansões Por do Sol, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional.
O imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante para moradores da região. A área privativa é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam conforto e praticidade.
Além disso, o imóvel está inserido em um condomínio que, apesar de não ter o valor do IPTU e condomínio informados, deve ser considerado no planejamento financeiro do comprador.
Investidores podem considerar a possibilidade de locação para famílias ou estudantes, dada a configuração do imóvel e a localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 87.297,61 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 87.297,61 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.353,70 (53.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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