Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 50m², 1 vaga
Jardim Torino, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.113,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NAPOLES, nº 876, Apto. 34 BL 02 3.PAV RES FLORENCA, JARDIM COLIBRI, COTIA - SP, CEP 06.712-380
Área:
50.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 50,29 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Cotia. Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade. Localizado no 3º pavimento do Residencial Florença, no Jardim Colibri, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é parte de um condomínio, o que pode garantir segurança e áreas comuns para os moradores. A ausência de informações sobre IPTU e condomínio sugere a necessidade de consulta prévia para avaliação dos custos mensais.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região valorizada, com potencial de valorização e facilidade de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 125.113,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.621,64 (30.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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