Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 50,4m² área privativa
Parque Pauliceia, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.366,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AV PERIMETRAL TARCE MENEZES DE FREITAS LIMA, nº 130, Apto. 102, FUNDOS LT 670, PARQUE PAULICEIA, DUQUE DE CAXIAS - RJ, CEP 25.070-110
Área:
50.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, área privativa de 50,4 m², localizado em Parque Pauliceia, Duque de Caxias/RJ. Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. O imóvel está em leilão pela CAIXA, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas e não há dados sobre a situação de ocupação, o que deve ser verificado antes da compra. IPTU está registrado, e a matrícula está no Ofício 12, matrícula número 23756.
Este imóvel é indicado para quem busca um apartamento funcional em região urbana, com potencial para moradia ou aluguel, considerando o tamanho e a configuração dos cômodos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 123.366,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.038,19 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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