Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 49m² área privativa
Inhoaíba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.988,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GENTIL DE OURO, N. 615, Apto. 306, BL 09, INHOAIBA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 23.063-340
Área:
49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 49 m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro Inhoaíba, Rio de Janeiro, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região com potencial de valorização. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 70313 no Ofício 12, garantindo segurança jurídica.
Embora não haja informações sobre vagas de garagem ou situação de ocupação, o apartamento apresenta uma configuração funcional para famílias pequenas ou casais. A ausência de dados sobre IPTU e condomínio sugere a necessidade de consulta prévia para avaliação dos custos mensais.
Este imóvel é ideal para quem deseja adquirir um apartamento compacto em leilão, com possibilidade de pagamento à vista conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 72.988,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.273,10 (138.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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