Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 49.93m², desocupado
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Subtenente Manoel Henrique da Cunha Rabelo N. 80 Apto. 405, BL 01, QD 123, LT 01 - São Vicente - Belford Roxo/RJ
Área:
49.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no empreendimento Viva Vida Naturale oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área total de 49,93 m² e área privativa de 41,06 m². Localizado no bairro São Vicente, em Belford Roxo/RJ, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa metragem e potencial de valorização.
O imóvel está situado no 4º andar, apartamento 405, bloco 01, com matrícula registrada e IPTU ativo.
O imóvel é desocupado e está disponível para lances online, facilitando o processo de aquisição. A documentação está regularizada, e o imóvel aceita financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, o que amplia as possibilidades de compra.
Além disso, o imóvel está inserido em um empreendimento com boa infraestrutura e localização estratégica, próximo a serviços e comércio local, o que agrega valor para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 111.058,22 |
-35%
Economia de
R$ 58.941,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.100,00 (-45.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Belford Roxo
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 41,06 m² em São Vicente
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em São Vicente
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Vicente
São Vicente, Belford Roxo - RJ