Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 48.89m² área privativa
Marechal Rondom, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.607,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ALAMEDA CAMPINAS DE PIRAJA, nº 2, Apto. 303, PAV 03 2. ETAPA, CAMPINAS DE PIRAJA, SALVADOR - BA, CEP 41.275-124
Área:
48.89m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 48,89 m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no 3º pavimento, unidade 303, em área residencial consolidada de Salvador, no bairro Campinas de Piraja.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 34363 no Ofício 2, garantindo segurança jurídica. IPTU vinculado ao imóvel é 3399397.
Ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou moradia, com potencial de valorização na região.
Condomínio e IPTU não informados, situação de ocupação não declarada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 65.607,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 135.863,02 (207.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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