Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 48,77 m², vaga indeterminada

Parque Olimpico, Mogi Das Cruzes - SP

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leilao Judicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 48.77m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 129.409,04

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA PREFEITO MAURÍLIO SOUZA LEITE FILHO, 757, VILA CAPUTERA, MOGI DAS CRUZES, SP, 08746-220

Área:
48.77m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Direitos aquisitivos sobre apartamento com 48,77 m² privativos, localizado no 2º pavimento do bloco J do Condomínio Residencial Apoema II. O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios e 1 banheiro, além do direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada conforme disponibilidade. A unidade conta com área comum de 53,908 m², totalizando 102,678 m² de área real.

O imóvel está vinculado a alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 7.379,35 (junho/2024) e possui penhora registrada. Débito da ação atualizado em R$ 14.499,56 (março/2025).

Localização estratégica em Vila Caputera, Mogi das Cruzes, SP, com fácil acesso e infraestrutura local.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 05/06/2025 12:15
Encerrado
 R$ 129.409,04 -
2ª Praça
26/06/2025
às 12:15
 R$ 77.645,42
-40% Economia de R$ 51.763,62
Participar do Leilão

IPL Score

3.7

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  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
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Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -22.782,22 (-17.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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