Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 48.66m², 1 vaga
Recanto Da Lapa, Franco Da Rocha - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.963,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA MUNICIPIO DO TABOAO, nº 800, Apto. 33 BLC D 2. PAV, RECANTO DA LAPA, FRANCO DA ROCHA - SP, CEP 07810-050
Área:
48.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 48,66 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Recanto da Lapa, em Franco da Rocha/SP, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um apartamento funcional e compacto.
O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante para moradores da região. A área privativa de 48,66 m² é ideal para pequenas famílias ou casais que desejam conforto e praticidade.
Além disso, o imóvel está inserido em um condomínio com despesas de tributos e condomínio que serão de responsabilidade do comprador, com limite de 10% sobre o valor de avaliação.
Este apartamento é uma excelente opção para investidores que buscam imóveis para locação ou para quem deseja adquirir um imóvel com valor acessível e boa localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 98.963,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.652,47 (40.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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