Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 48 m², desocupado
Coelho Neto, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.944,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA URURAI, N. 761, Apto. 202, BL G, COELHO NETO, RIO DE JANEIRO/RJ, CEP 21511000
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 48 m² possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em um bairro residencial de fácil acesso, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com potencial de valorização na cidade do Rio de Janeiro.
O imóvel está situado no 2º andar, bloco G, apartamento 202, o que pode garantir menor ruído e mais privacidade. A matrícula e o ofício estão devidamente registrados, conferindo segurança jurídica para a aquisição.
Além disso, o imóvel está disponível para visitação, facilitando a avaliação presencial antes da compra. A possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal amplia as opções para os interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 159.944,55 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 175.706,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -737,34 (-0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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