Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 47.96m² privativos, desocupado
Maria Paula, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.778,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DALVA RAPOSO N. 301 Apto. 501, BL 09- RESIDENCIAL PORTINARI, MARIA PAULA, São Gonçalo, RJ
Área:
47.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 47,96 m² de área privativa, localizado em um terreno amplo de 14.953,76 m². Ideal para quem busca um imóvel residencial com boa metragem e potencial para valorização.
O imóvel está situado no bairro Maria Paula, em São Gonçalo/RJ, uma região com infraestrutura urbana consolidada e acesso facilitado a serviços essenciais.
Características importantes:
- Área privativa confortável para uma família pequena ou casal.
- Localização estratégica em São Gonçalo, próximo a comércios e transporte.
- Condomínio com despesas limitadas, com repasse controlado pela Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 97.778,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.177,41 (98.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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