Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 47,19m² área privativa
Santa Candida, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.379,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N. 1997, Apto. 103, 1. PAV TORRE 27 TIPO 01, WEDA, ITAGUAI - RJ, CEP 23.822-150
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, área privativa de 47,19 m², localizado em Itaguaí, RJ. O imóvel possui sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos.
O imóvel está situado no 1º pavimento da Torre 27, tipo 01, no bairro Weda, com endereço completo na Rua Victor Emanuel Cicarino, nº 1997, apto 103.
Embora não haja informações sobre vagas de garagem, IPTU e condomínio, o imóvel apresenta potencial para moradia ou locação, considerando sua área útil e configuração.
O imóvel está disponível para leilão online, com lance mínimo de R$ 81.379,36 e pagamento à vista conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 81.379,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.958,68 (-14.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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