Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 46m² área privativa
Agua Santa, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.148,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA RUA PROJETAD A A, nº 80, Apto. 506, BL 02, AGUA SANTA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 20.745-220
Área:
46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 46m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro Água Santa, Rio de Janeiro, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um apartamento compacto e funcional.
O imóvel possui área útil de 46m², ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam imóveis para locação. A ausência de informações sobre vagas de garagem e condomínio sugere que o comprador deve verificar essas condições antes da aquisição.
O imóvel está vinculado à CAIXA, o que indica que o pagamento será à vista conforme edital, e o comprador será responsável pelo pagamento de tributos e condomínio até o limite estipulado.
Este apartamento é uma boa opção para quem deseja investir em imóvel residencial na cidade do Rio de Janeiro, com potencial para locação ou moradia própria.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.148,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.059,31 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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