Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 46m², 1 vaga
Residencial Porto Dourado, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.838,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 76, N. S/N Apto. 202 BL 10 QD Q-03 LT 01 VG 73, RESIDENCIAL PORTO DOURADO, GOIANIA - GO, CEP 74.357-661
Área:
46.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Goiânia possui 46,28 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Porto Dourado, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está em leilão online, com lance mínimo de R$ 114.838,57 e incremento mínimo de R$ 6.000,00.
Investidores devem considerar: a ausência de informações sobre a situação de ocupação e ano de construção, o que pode demandar uma vistoria prévia. O pagamento das despesas de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, limitado a 10% do valor de avaliação.
O imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento em imóvel residencial com potencial de valorização na região de Goiânia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 114.838,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.929,01 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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