Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 46m², 1 vaga
Jardim Goiás, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.444,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 72, N. SN, Apto. 102B, BL 10 MODULO B QD Q04 LT 01 VG GARAGEM 3, RESIDENCIAL PORTO DOURADO, GOIANIA - GO, CEP 74.357-659
Área:
46.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 46,28 m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Porto Dourado, em Goiânia/GO, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. A área privativa é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
Apesar de não informar o ano de construção e situação de ocupação, o imóvel apresenta características típicas de apartamentos residenciais, com cômodos essenciais para o conforto dos moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.444,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.098,23 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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