Apartamento 2 quartos 1 banheiro 46 m² ocupado padrão
Novo Mato Grosso, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Dante de Oliveira, 07, Santa Inês, Cuiabá, MT
Área:
46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento padrão com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 46,85 m², localizado em condomínio residencial Santa Inês, Cuiabá - MT. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para desocupação, conforme cláusula do edital. A unidade possui área privativa e comum, totalizando aproximadamente 107,34 m² de uso compartilhado e privativo.
O imóvel está envolvido em ação judicial declaratória (proc. nº 1036908-93.2024.8.11.0041) na Vara Cível de Cuiabá/MT. O comprador deve estar ciente dos riscos e despesas decorrentes dessa ação.
O condomínio não possui débitos pendentes, e o IPTU mensal é de R$ 160,24, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão.
O imóvel é vendido em condição condicional, sujeito à aprovação do vendedor para o valor do lance vencedor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:14
|
R$ 60.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.087,00 (153.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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