Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 45m² área privativa
Jardim Gláucia, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.306,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA BELFORD ROXO, N. 977 Apto. 4D-4 BL 04, BOM PASTOR, BELFORD ROXO - RJ, CEP 26.110-260
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 45 m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em Belford Roxo.
Localizado no bairro Bom Pastor, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 3, número 17092, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Embora o IPTU esteja indicado como 000, recomenda-se verificar os débitos antes da compra.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que é comum em apartamentos de menor porte.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um apartamento funcional e com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 84.306,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 104.733,46 (124.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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